Положення про управління
1. Затвердити у новій редакції:
1.1 Положення про управління комунальної власності Львівської міської ради (додаток 1);
1.2 структуру управління комунальної власності Львівської міської ради (додаток 2).
2. Вважати такими, що втратили чинність рішення виконавчого комітету:
2.1 від 27.10.2006р. № 1205 "Про затвердження Положення про управління комунальної власності Львівської міської ради та його структури";
2.2 від 14.02.2007р. № 54 "Про внесення доповнень до рішення виконавчого комітету від 27.10.2006р. № 1205 "Про затвердження Положення про управління комунальної власності Львівської міської ради та його структури";
2.3 від 30.03.2007р. № 183 "Про внесення доповнень до рішення виконавчого комітету від 27.10.2006р. № 1205 "Про затвердження Положення про управління комунальної власності Львівської міської ради та його структури".
3. Встановити, що нова редакція Положення про управління комунальної власності Львівської міської ради та його структури набирає чинності з 01.01.2008р.
4. Контроль за виконанням рішення покласти на керуючого справами
виконкому.
1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ
1.1. Управління комунальної власності Львівської міської ради (надалі - управління) є структурним підрозділом департаменту економічної політики Львівської міської ради (надалі - департамент), утвореним відповідно до ухвал міської ради від 06.07.2006р. № 94 "Про затвердження структури виконавчих органів Львівської міської ради, загальної чисельності апарату ради та її виконавчих органів, витрат на їх утримання.
1.2. Управління є підзвітним і підконтрольним міській раді, виконавчому комітету, міському голові та підпорядкованим директору департаменту.
1.3. Управління у своїй діяльності керується Конституцією України та законами України, актами Президента України, Кабінету Міністрів України, ухвалами міської ради, рішеннями виконавчого комітету, розпорядженнями міського голови, цим Положенням, іншими підзаконними нормативно-правовими актами.
1.4. Управління є юридичною особою, має самостійний баланс, рахунки в органах Державного казначейства України, печатку із зображенням Державного Герба України і своїм найменуванням, кутовий штамп та бланк встановленого зразка.
2. ОСНОВНІ ЗАВДАННЯ
Основними завданнями управління є:
2.1 виконання функції органу управління майном комунальної власності територіальної громади м.Львова;
2.2 передача в оренду, відчуження (приватизація) майна комунальної власності територіальної громади м.Львова;
2.3 подання на розгляд міської ради пропозицій щодо порядку та умов відчуження комунального майна, проектів місцевих програм приватизації та переліки об'єктів комунальної власності, які не підлягають приватизації; організація виконання цих програм.
3. СТРУКТУРА ТА ОРГАНІЗАЦІЯ РОБОТИ
3.1. Управління очолює начальник, у якого є заступник, які призначаються на посаду та звільняються з посади розпорядженням міського голови за поданням директора департаменту у порядку, визначеному законодавством. Заступник начальника управління виконує обов'язки начальника управління у разі його відсутності.
3.2. Начальник управління безпосередньо підпорядкований директору департаменту, йому підконтрольний та підзвітний.
3.3. Заступник начальника управління безпосередньо підпорядкований начальнику управління та директору департаменту, їм підконтрольний і підзвітний.
3.4. До складу управління входять такі структурні підрозділи:
3.4.1 відділ регулювання орендних відносин:
- сектор переддоговірної підготовки;
- сектор оформлення договорів оренди;
3.4.2 відділ реформування власності;
3.4.3 контрольно-інвентаризаційний відділ;
3.3.4 фінансово-розрахунковий відділ;
3.4.5 сектор організаційно-аналітичного забезпечення;
3.4.6 сектор оцінки.
3.5. Управлінню підпорядковані госпрозрахункові відділи приватизації державного житлового фонду:
- Галицького району;
- Залізничного району;
- Личаківського району;
- Франківського району;
- Шевченківського району.
3.6. Всі відділи і сектори є структурними підрозділами управління. Відділи та самостійні сектори перебувають у безпосередньому підпорядкуванні начальника управління та його заступника. Завідувачі секторів, які входять до складу відділу, підпорядковуються начальнику відділу, начальнику управління та заступнику начальника управління.
3.7. Відділи очолюють начальники відділів, самостійні сектори очолюють завідуючі секторами, які призначаються на посади та звільняються з посад начальником управління за погодженням з директором департаменту у порядку, визначеному законодавством.
Інші працівники управління та завідувачі секторів, які входять до складу відділу, призначаються на посади та звільняються з посад начальником управління.
3.8. Начальники відділів та завідувачі самостійних секторів безпосередньо підпорядковані начальнику управління та заступнику начальника управління, їм підконтрольні і підзвітні.
3.9. Безпосередні повноваження відділів, самостійних секторів управління та їх порядок діяльності визначаються окремими положеннями, які підлягають затвердженню начальником управління.
3.10. В управлінні може утворюватися колегія (комісія) у складі начальника управління, заступника начальника управління та керівників структурних підрозділів управління. Персональний склад колегії (комісії) затверджується начальником управління.
3.11. Управління видає накази організаційно-розпорядчого характеру, які проходять юридичну експертизу, візування та реєстрацію в юридичному управлінні Львівської міської ради.
Накази управління, що зачіпають права, свободи, законні інтереси громадян або мають міжвідомчий характер, набирають чинності після проходження юридичної експертизи та візування в юридичному управлінні Львівської міської ради.
3.12. Начальник управління:
3.12.1 здійснює керівництво діяльністю управління, несе персональну відповідальність перед міською радою, міським головою, виконавчим комітетом та директором департаменту за виконання покладених на управління завдань;
3.12.2 організовує роботу і визначає міру відповідальності керівників структурних підрозділів управління та заступника начальника управління;
3.12.3 має право притягати до дисциплінарної відповідальності керівників структурних підрозділів та інших працівників управління, а також керівників підконтрольних відділів приватизації державного житлового фонду;
3.12.4 підписує видані у межах компетенції управління накази, організовує перевірку їх виконання;
3.12.5 організовує підготовку проектів рішень з питань, віднесених до відання управління;
3.12.6 організовує розробку і внесення пропозицій до положення про структурні підрозділи управління та посадових інструкцій працівників управління;
3.12.7 здійснює інші повноваження, передбачені чинним законодавством та цим Положенням;
3.12.8 затверджує положення про відділи приватизації державного житлового фонду районів;
3.12.9 призначає та звільняє з посади начальників відділів приватизації державного житлового фонду за погодженням з директором департаменту економічної політики, погоджує прийняття та звільнення з посад працівників відділів приватизації державного житлового фонду у порядку визначеному законодавством.
4. КОМПЕТЕНЦІЯ УПРАВЛІННЯ
До компетенції управління відносяться такі повноваження:
4.1 реалізація політики органів місцевого самоврядування Львова у сфері управління майном, що належить до власності територіальної громади міста (комунальної власності міста);
4.2 здійснення управління майном, що належить до комунальної власності міста, у визначених міською радою та виконавчим комітетом межах; виконання повноважень орендодавця, продавця, органу приватизації майна комунальної власності міста;
4.3 внесення на розгляд міської ради проектів ухвал щодо порядку та умов відчуження комунального майна, проектів місцевих програм приватизації, переліку об'єктів комунальної власності, які не підлягають приватизації, звітів про хід та результати відчуження комунального майна;
4.4 здійснення контролю за обліком, інвентаризацією майна , що належить до комунальної власності міста, його використанням і збереженням;
4.5 внесення пропозицій власникам (балансоутримувачам) нежитлових та промислових об'єктів, нежитлових приміщень на території міста, незалежно від форм власності щодо їх використання для задоволення потреб міської громади;
4.6 надання в оренду комунального майна у порядку, встановленому міською радою; здійснення обліку орендних платежів та контролю за їх надходженням;
4.7 погодження надання в оренду комунального майна, яке перебуває у повному господарському віданні чи оперативному управлінні підприємств, установ, організацій міської комунальної власності, на балансі інших юридичних осіб, відповідно до встановленого радою порядку;
4.8 організація та забезпечення проведення приватизації (продажу) майна, що належать до комунальної власності міста;
4.9 здійснення реєстрації договорів купівлі-продажу державного та комунального майна;
4.10 підготовка і внесення на розгляд ради проектів ухвал щодо визначення сфер господарської діяльності та переліку об'єктів, які можуть надаватися у концесію;
4.11 підготовка необхідних документів про передачу об'єктів з державної у комунальну власність і проектів ухвал ради про передачу об'єктів з комунальної у державну власність, а також документів щодо набуття містом об'єктів державної, комунальної та приватної власності;
4.12 здіснення прийому майна у комунальну власність міста і передачі у власність юридичних та фізичних осіб згідно з рішеннями ради;
4.13 вирішення питань корпоративного управління майном; організація безпосереднього управління пакетами акцій (частками, паями) міської ради у майні господарських товариств згідно із затвердженим радою положенням;
4.14 організація роботи з підготовки проектів рішень виконавчого комітету Львівської міської ради про оформлення та видачу свідоцтв на право власності на об'єкти нерухомого майна;
4.15 контроль за діяльністю та функціонуванням госпрозрахункових відділів приватизації державного житлового фонду, що підпорядковані управлінню;
4.16 затвердження положень про відділи приватизації державного житлового фонду районів.
5. ПРАВА УПРАВЛІННЯ
Для реалізації наданих повноважень, управління має право:
5.1 залучати спеціалістів органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій (за погодженням з їх керівниками) для розгляду питань, що належать до його компетенції;
5.2 здійснювати контроль, проводити перевірки підпорядкованих йому комунальних підприємств, затверджувати плани їх роботи, проводити інспекції та аналітичну роботу з питань, що належать до його компетенції;
5.3 одержувати у встановленому порядку від органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ і організацій інформацію, необхідну для виконання покладених на нього завдань.
5.4 скликати у встановленому порядку наради з питань, які належать до його компетенції.
6. ФІНАНСУВАННЯ ТА МАТЕРІАЛЬНО-ТЕХНІЧНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ДІЯЛЬНОСТІ УПРАВЛІННЯ
6.1. Управління утримується за рахунок бюджетних коштів, затверджених у встановленому порядку. Кошторис управління затверджує начальник управління за погодженням з директором департаменту економічної політики та директором департаменту фінансової політики.
6.2. Працівники управління є посадовими особами органів місцевого самоврядування, їх основні права, обов'язки, відповідальність, умови оплати праці і соціально-побутового забезпечення визначаються Законом України "Про службу в органах місцевого самоврядування" та іншими законодавчими актами.
6.3. Граничну чисельність працівників управління встановлює директор департаменту у межах загальної чисельності працівників департаменту, затвердженої розпорядженням міського голови. Структура управління погоджується директором департаменту економічної політики та затверджується виконавчим комітетом.
6.4. Штатний розпис управління затверджує начальник управління за погодженням з директором департаменту економічної політики, директором департаменту фінансової політики та першим заступником міського голови.
7. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ПОСАДОВИХ ОСІБ УПРАВЛІННЯ
7.1. Посадові особи повинні сумлінно виконувати свої службові обов'язки, шанобливо ставитися до громадян, керівників і співробітників, дотримуватися високої культури спілкування, не допускати дій і вчинків, які можуть зашкодити інтересам служби чи негативно вплинути на репутацію міської ради, її виконавчих органів та посадових осіб.
7.2. Посадові особи управління несуть відповідальність згідно з чинним законодавством. Матеріальна шкода, завдана незаконними діями чи бездіяльністю посадових осіб управління при здійсненні ними своїх повноважень, відшкодовується у встановленому законом порядку.
8. ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ
8.1. Ліквідація та реорганізація управління проводиться міською радою за поданням міського голови у порядку, встановленому чинним законодавством.
8.2. Зміни та доповнення до цього Положення вносяться у порядку, встановленому для його прийняття.