Згідно з Положенням «Про порядок встановлення та закріплення меж прибудинкових територій існуючого житлового фонду та надання у суспільне користування або спільну сумісну власність земельних ділянок для спорудження житлових будинків» прибудинкова територія включає:

• територію під житловим будинком (житловими будинками);
• проїзди та тротуари;
• озеленені території;
• дитячі та спортивні майданчики;
• майданчики для відпочинку;
• майданчики для тимчасового зберігання автомобілів
• майданчики для господарських цілей
• інші території, пов’язані з утриманням та експлуатацією будинків та інших пов’язаних з ними об’єків.

Як мешканці можуть використовувати прибудинкову території?

Найефективніше прибудинковою територією можуть користуватися мешканці ОСББ (об’єднання співвласників багатоквартирних будинків). Тоді споруджувати гаражі, автостоянки, МАФи можна за рішенням загальних зборів членів ОСББ та з дозволу відповідних органів місцевого самоврядування на підставі проектної документації. Також мешканці, які створили ОСББ, можуть здавати в оренду приміщення загального користування, підвали за рішенням загальних зборів і використовувати отримані кошти на облаштування та ремонти будинку.

Створюючи ОСББ потрібно оформити право власності на земельну ділянку.

Чи обов’язкове погодження сусідів на облаштування різних об’єктів?

Для встановлення кіоску чи автостоянки у подвір’ї Вашого будинку окрім дозволу управління архітектури Львівської міської ради потрібно мати погодження сусідів (ця норма затверджена п.5.2 Положення «Про порядок встановлення та закріплення меж прибудинкових територій»). Якщо ж такі дозволи у ініціаторів відсутні, Ви маєте право звернутися з позовом до суду.