Львів’яни часто споруджують будинки чи здійснюють різні добудови без погодження із відповідними структурами. Такі дії є неправомірними, а отже, порушникам закону не уникнути покарання.

У кращому випадку із забудовника стягнуть штраф у розмірі від 10 до 25% від оціночної вартості споруди. Та в окремих випадках самочинне будівництво можуть знести (за кошти особи, яка його здійснила) або передати матеріали до суду. У будь-якому разі на порушника складають акт-попередження і накладають адміністративне стягнення за самочинне будівництво.

Крок 1. Відповідно до рішення виконавчого комітету, яким затверджено порядок врегулювання питань самочинного будівництва, потрібно насамперед зібрати необхідні для цього документи:

• заява юридичної особи - власника житлового будинку, споруд, зазначенням повної адреси і номера телефону з нижчевказаними документами подається в адміністративно-господарське управління реєстрації;
• проект, виконаний ліцензовано проектною організацією, відповідність будівельним нормам здійсненого (здійснення самочинного будівництва, самочинної реконструкції, переобладнання капітального ремонту об'єктів);
• копії правовстановлюючих документів на будинок, нежитлову будівлю;
• копії правовстановлюючих документів на земельну ділянку, на якій здійснене самочинне будівництво;
• оригінал викопіювання земельної ділянки з нанесеними інженерними мережами і червоними лініями (при необхідності);
• висновки управління архітектури департаменту містобудування;
• висновки управління охорони історичного середовища, якщо будинок (будівля) наліжить до пам'яток архітектури;
• акт розрізу димовентканалів (при необхідності);
• акт обстеження, складений житлово-експлуатаційною організацією;
• при потребі на вимогу комісії інші документи, передбачені чинним законодавством.

Крок 2. Зібрані документи у тримісячний термін з дня складення акту-попередження забудовник зобов'язаний подати у районну адміністрацію за місцем розміщення самочинного будівництва, а в разі неподання документів на засідання міжвідомчої комісії такі документи подає уповноважений орган - Львівське комунальне підприємство за місцем розташування об'єкта.

Проектну документацію, документ на землекористування, свідоцтво на право власності та технічний паспорт подати в управління архітектури департаменту містобудування, що на пл. Ринок,1, каб. 406, через «єдине вікно», а також паралельно - в санстанцію і пожежну службу.

За результатами огляду будівництва на місці і розгляду документів міжвідомча комісія при районній адміністрації або управлінні архітектури у 15-денний термін дає технічний висновок про відповідність або невідповідність нормативним вимогам здійсненого самочинного будівництва.

У разі подання позитивно-технічних висновків міжвідомчої комісії при районній адміністрації щодо погодження самочинного будівництва, між забудовником і районною адміністрацією складається угода про погодження самочинного будівництва, проплачується процент оціночної вартості, після чого приймається розпорядження районною адміністрацією про затвердження висновків районною міжвідомчою комісією, в якому визначається порядок подальшого розгляду і вирішення цього питання.
Рішенням виконкому від 06.05.2005 р. «Про затвердження Погодження про порядок врегулювання питань самочинного будівництва у місті Львові (зі змінами і доповненнями)».

За додатковою інформацією можна звертатись за телефоном: 297-59-72, 297-59-70, 297-59-71.