Рішенням виконавчого комітету №1243 від 17.09.2010 внесено зміни у порядок погодження прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт.

Для розгляду питання щодо погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію мешканець до заяви, яка подається у “Центр обслуговування мешканців“ на ім’я директора департаменту містобудування, додає такі документи:

На приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки загальною площею до 200 кв.м включно, кількість надземних поверхів яких не перевищує двох, з господарськими спорудами і будівлями.

1. Викопіювання з генплану міста земельної ділянки, на якій розташована приватна будівля, з нанесеними червоними лініями і проектними лініями охоронних зон, погоджене з відділом інженерних мереж, транспорту і геослужби управління архітектури департаменту містобудування.
2. Проект про відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам.
3. Технічний паспорт об’єкта, виготовлений Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки“.
4. Висновок (погодження) МНС України у Львівській області.
5. Висновок управління охорони історичного середовища (у разі розміщення об’єкта в межах історичного ареалу).
6. Завірена заявником копія паспорта громадянина України (1, 2, 11 сторінки).

На приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки загальною площею від більше як 200 кв.м до 350 кв.м включно з господарськими спорудами і будівлями.

1. Викопіювання з генплану міста земельної ділянки, на якій розташована приватна будівля, з нанесеними червоними лініями і проектними лініями охоронних зон, погоджене з відділом інженерних мереж, транспорту і геослужби управління архітектури департаменту містобудування.
2. Проект про відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам.
3. Технічний висновок про несучу здатність архітектурно-конструктивних елементів будинку (будівлі), споруди.
4. Технічний паспорт об’єкта, виготовлений Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки“.
5. Документ, який засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт будівництва (державний акт на право власності на землю, на право постійного користування земельною ділянкою, договір оренди).
6. Висновок санітарно-епідеміологічної станції відповідного району про відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам.
7. Висновок МНС України у Львівській області.
8. Висновок управління охорони історичного середовища (у разі розміщення об’єкта в межах історичного ареалу).
9. Завірена заявником копія паспорта громадянина України (1, 2, 11 сторінки).
10. Документ, який засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт будівництва (державний акт на право власності на землю, державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, договір оренди).

На приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки загальною площею більш як 350 кв.м з господарськими спорудами та будівлями:

1. Викопіювання з генплану міста земельної ділянки, на якій розташована приватна будівля, з нанесеними червоними лініями і проектними лініями охоронних зон, погоджене з відділом інженерних мереж, транспорту і геослужби управління архітектури департаменту містобудування.
2. Проект про відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам.
3. Технічний висновок про несучу здатність архітектурно-конструктивних елементів будинку (будівлі), споруди.
4. Технічний паспорт об’єкта, виготовлений Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки“.
5. Документ, який засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт будівництва (державний акт на право власності на землю, на право постійного користування земельною ділянкою, договір оренди).
6. Висновок МНС України у Львівській області.
7. Висновок управління охорони історичного середовища (у разі розміщення об’єкта в межах історичного ареалу).
8. Завірена заявником копія паспорта громадянина України (1, 2, 11 сторінки).
9. При погодженні прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями заявник додатково подає довідку про членство у кооперативі.
10. Зазначений перелік документів є вичерпним та розширеному тлумаченню не підлягає.
11. Заявник несе відповідальність за достовірність поданих документів відповідно до законодавства.
12. У заяві щодо погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію заявнику необхідно вказати площу приватної будівлі, а також місце розташування та площу земельної ділянки, на якій розташована приватна будівля.

Розгляду підлягають заяви з відповідним пакетом документів, які подані у відділ “Центр обслуговування мешканців“ адміністративно-господарського управління до 31 грудня 2010 року.

Заяву щодо погодження прийняття в експлуатацію приватної будівлі разом з пакетом документів директор департаменту містобудування скеровує на розгляд в управління архітектури департаменту містобудування.

При необхідності управління архітектури департаменту містобудування має право витребовувати в органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій інші документи, які необхідні для розгляду питання погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію.

Підставою для відмови у задоволенні заяви щодо погодження прийняття в експлуатацію приватної будівлі є:

• Неподання заявником повного пакета документів, які передбачені цим Положенням.
• Негативні висновки державних органів, установ, організацій, до компетенції яких відносяться повноваження видавати документи, передбачені цим Положенням.
• Невиконання заявником вимог державних органів, установ, організацій, до компетенції яких відносяться повноваження видавати документи, передбачені цим Положенням.
Рішенням виконавчого комітету здійснюється погодження прийняття в експлуатацію:
• Закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків загальною площею до 200 кв.м включно, кількість надземних поверхів яких не перевищує двох, з господарськими спорудами і будівлями загальною площею до 100 кв.м включно.
• Закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків загальною площею до 350 кв.м включно з господарськими спорудами і будівлями загальною площею до 150 кв.м включно.
• Закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків загальною площею більш як 350 кв.м з господарськими спорудами і будівлями.

Проект відповідного рішення виконавчого комітету готує управління архітектури департаменту містобудування у 14-денний термін з моменту реєстрації заяви з повним пакетом документів у відділі “Центр обслуговування мешканців“ адміністративно-господарського управління.

На підставі рішення виконавчого комітету, у разі погодження прийняття в експлуатацію приватних будівель, управління архітектури департаменту містобудування протягом 5 робочих днів готує та надає заявникам довідку про погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію, яку підписує директор департаменту містобудування.

З текстом рішення можна ознайомитись за адресою: http://www8.city-adm.lviv.ua/Pool/Info/doclmr_1.NSF/(SearchForWeb)/B43E860B790AF309C22576C80039188F?OpenDocument.